Wohn Riester Bausparvertrag
Rückwirkend zum 1. Januar 2008 kann das neue Eigenheimrentengesetz für die selbstgenutzte Wohnimmobilie verwendet werden. Alle Vorteile der Riester Förderung durch steuerliche Erleichterungen wie auch attraktive staatliche Zulagen wurden ab Ende 2008 mit ergänzenden Produkten, wie dem Wohn Riester Bausparen sinnvoll ergänzt. Jeder, der in die eigenen vier Wände investieren will, kann durch diese Variante mehr Eigenkapital bilden, um sich die Baufinanzierung zu vereinfachen. Zusätzlich zur Riester Förderung erhält der künftige Immobilienbesitzer dann ein zinsgünstiges und planungssicheres Bauspardarlehen, wenn man sich für das Wohn Riester Bausparen entschieden hat.
Dabei sind die Voraussetzungen zum Erlangen der staatlichen Förderung wie auch die Förderhöhe absolut mit dem konventionellen Riester Vertrag identisch. Mit dem Wohn Riester Bausparen kann die Kombination aus Sparvertrag und Darlehen genutzt werden, um sich ein höchstmögliches Maß an Flexibilität zu sichern. Der Wohn Riester Bausparvertrag ist für denjenigen interessant, der die garantierten Zinsen in der Ansparphase des Bausparvertrags nutzen und zusätzlich von den Steuervorteilen und den garantiert niedrigen Darlehenszinsen profitieren will. Zu den grundsätzlichen Vorteilen beim Wohn Riester Bausparen gehört, dass Banken Riester Vermögen als Eigenkapital werten. Je höher die eigenen Mittel im Rahmen einer Baufinanzierung, desto günstiger können die eigenen vier Wände finanziert werden.
Beim Wohn Riester Bausparvertrag wird ein zertifiziertes Riester Produkt angeboten, das die Vorteile der Riester Förderung mit denen des klassischen Bausparens verbindet. Beim Wohn Riester Bausparen wird ein fiktives Wohnförderkonto eingerichtet, auf dem alle Tilgungsbeträge erfasst werden. Diese wie auch alle staatlichen Zulagen werden mit zwei Prozent verzinst, um beim Eintritt in den Ruhestand nachgelagert besteuert zu werden. Wer sich für das Wohn Riester Bausparen entscheidet, um sich die eigene Baufinanzierung zu vereinfachen, erhält ebenso wie bei allen anderen Riester Varianten eine maximale Förderung in Höhe von 154 Euro jährlich. Für jedes kindergeldberechtigte Kind winken dann 185 Euro, wobei der Gesetzgeber die Summe für ab 2008 geborenen Kinder auf 300 Euro jährlich erhöht hat.