Kredit und Baufinanzierung
Viele Anschaffungen werden heutzutage nicht mehr bar bezahlt, schon gar nicht möchten die meisten Menschen auf etwas hin sparen, sondern in der Regel wird der Erwerb über einen Kredit finanziert. Somit zählt der Kredit in seinen verschiedenen Varianten auch zu den am häufigsten verwendeten Finanzprodukten überhaupt. Gab es früher im Grunde kaum unterschiedliche Darlehensarten, so stehen dem Kunden heute für unterschiedliche Anlässe auch jeweils genau passende Darlehensvarianten zur Verfügung. Bereits im Zusammenhang mit der Führung eines Girokontos kommt der Kredit in zwei Varianten oftmals in der Praxis zum Einsatz. So erhalten viele Kontoinhaber auf dem Girokonto einen Überziehungsrahmen zur Verfügung gestellt, der auch als Dispositionskredit bezeichnet wird. Der Dispokredit ist auf der einen Seite zwar sehr teuer, andererseits aber auch recht flexibel und schafft dem Kontoinhaber einen Liquiditätsspielraum. Die zweite Variante ist die Kreditkarte, denn auch deren Nutzung basiert oftmals auf einem eingeräumten Kredit.
Während die angesprochenen Kredite eher im kurzfristigen Bereich anzusiedeln sind, wird der ebenfalls sehr oft verwendete Ratenkredit sowohl im kurzfristigen, als auch im mittel- und langfristigen Kreditbereich verwendet. Mit seinen vielen Varianten, zum Beispiel Autokredit, Urlaubskredit, Anschaffungsdarlehen oder Umzugskredit, bietet der Ratenkredit im Grunde die passende Finanzierungslösung für den gesamten Konsumbereich an. Angeboten werden Ratenkredite mit Laufzeiten zwischen einem und acht Jahren und die zu erhaltende Darlehenssumme bewegt sich meistens zwischen 2.000 und 50.000 Euro. Mit dem Dispokredit und dem Ratenkredit können bereits rund 70 Prozent des gesamten Finanzierungsbedarfs der Verbraucher im privaten Sektor abgedeckt werden. Darüber hinaus gibt es noch eine weitere große Kreditsparte, nämlich im Bereich der Baufinanzierung.
Im Zuge der Baufinanzierung bzw. der Immobilienfinanzierung werden in fast 90 Prozent aller Fälle in erster Linie die Hypothekendarlehen von den Kunden genutzt, um den Kaufpreis oder die benötigte Bausumme mit allen anderen Nebenkosten finanzieren zu können. Neben den von den Banken vergebenen Immobilienkrediten werden in diesem Kreditbereich zudem auch noch Bauspardarlehen und KfW-Darlehen genutzt. Natürlich finden Finanzierungen aber nicht nur im privaten Bereich statt, sondern die Sparte der Firmen- und Unternehmenskredite nimmt im Kreditbereich ebenfalls einen großen Raum ein. Dazu zählen zum Beispiel die Existenzgründungsdarlehen, gewerbliche Baufinanzierungen oder Unternehmenskredite. Allen Krediten ist übrigens gemeinsam, dass zumindest die deutschen Banken relativ gründlich die Bonität des potentiellen Kreditnehmers prüfen, bevor eine Kreditzusage erteilt wird. Wenn nötig müssen darüber hinaus auch noch Kreditsicherheiten vom Kunden gestellt werden, wie etwa die Grundschuld beim Immobilienkredit oder ansonsten auch Verpfändungen, Abtretungen oder eine Bürgschaft. Alternativ zu Krediten deutscher Banken kann man natürlich auch im Ausland Darlehen beantragen, wie das Fremdwährungsdarlehen oder den Schweizer Kredit.